Os números gerais de demanda e transações no mercado imobiliário brasileiro permaneceram estáveis no quarto trimestre de 2024. O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) continuou com bom desempenho. Em contraste, o segmento de médio e alto padrão (MAP) registrou queda tanto na procura quanto nas vendas. Esses dados são do Indicador de Confiança do Setor Imobiliário, elaborado pela Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias) em colaboração com a Deloitte.
Conforme o estudo, a busca por imóveis do MCMV aumentou 3,3%, e o índice de vendas avançou 4,1%. No entanto, a limitação nas fontes de financiamento e os aumentos da Selic (taxa básica de juros) afetaram o MAP. Para ilustrar, a demanda caiu 10,7%, e as vendas diminuíram 6,8% no quarto trimestre do ano passado. Devido a esses movimentos contrastantes, os índices gerais de procura e de vendas se mantiveram constantes no período.
“Neste ano, continuamos otimistas quanto ao fortalecimento do mercado, especialmente se considerarmos a continuidade na valorização dos imóveis, o que ainda oferece boas oportunidades de compra. Para que o setor siga como um dos principais impulsionadores da economia, é fundamental que novas alternativas de financiamento sejam avaliadas para garantir o acesso à moradia. Além disso, é necessário um ajuste fiscal que promova a redução sustentável dos juros. Dessa forma, conseguiremos manter o crescimento de um setor que representa mais de 7% do PIB e gera 10% dos empregos no país”, afirma Luiz França, presidente da Abrainc.
Fonte: Blog Cristiane Campos/Jornal O Dia
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